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金嘉天然科技楼
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帝豪金融大厦
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坂雪岗科技城06-3城市更新单元03
龙岗区坂田街道
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前海世茂金融中心
南山区南山街道
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益科大厦B座写字楼招商
坪山区龙田街道
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宏天智科技厂区
龙华区观澜街道
2063㎡
二楼以上
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11-05更新
友谊城
罗湖区南湖街道
7700㎡
二楼以上
简单装修
研发办公
105元/㎡/月
11-05更新
坂田集团产业中心
龙岗区坂田街道
2605.1㎡
二楼以上
简单装修
研发办公
36元/㎡/月
11-05更新
莹展科技园B3b-4楼整层2103平米厂房出租,带有精装修办公室
坪山区龙田街道
2103㎡
二楼以上
简单装修
普通厂房
26元/㎡/月
11-05更新
田头社区金田路190号
坪山区石井街道
3882㎡
二楼以上
简单装修
普通厂房
16元/㎡/月
11-05更新
润月广场
罗湖区东门街道
196300㎡
二楼以上
简单装修
研发办公
09-29更新
帝豪金融大厦
罗湖区笋岗街道
49848.14㎡
二楼以上
简单装修
研发办公
09-29更新

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兴英科技(深圳)有限公司
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大望精鼎文化创意园
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黄江工业园(同心社区)
龙岗区 宝龙街道
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全类型服务All in AI鸿蒙之区

智造在龙岗,创新在鸿蒙。All in AI 赋能千行百业,全类型服务助企业做强。

主导产业
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工业厂房25-40元/㎡/月
研发用房55-90元/㎡/月
物流仓储25-40元/㎡/月

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industrial policy

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2026-1014
国企红本现楼,坪山创新智造产业园助力小巨人腾飞
当坪山的国家级专精特新“小巨人”数量狂飙至61家,一座更适配“小巨人”高质发展空间的产业园—— 坪山创新智造产业园,正在成为他们的优选主场 。 2025年,坪山区交出了一份亮眼的产业答卷:新认定国家级 专精特新“小巨人”20家,累计达61家 。新增国家级制造业单项冠军企业2家、总数达12家;新增国家智能制造能力成熟度三级企业10家、总数达84家, 占全市约四分之一 。 连续四年入围中国工业百强区 、排名跃升至第19位。(数据来源:坪山区政府信息公开网站) 从个位数起步,到61家“小巨人”同台竞技;从奋起直追,到近50家企业在各自细分赛道 市占率稳居全国乃至全球前列 。坪山的发展,靠的是厚实的产业土壤、精准的政策灌溉,以及能让“小巨人”体面扎根的高标准产业空间, 坪山创新智造产业园 正是其中的标杆之作。 厚土育“新”——“车药芯智”的产业链 让每个“小巨人”都有舞台 作为深圳最年轻的行政区之一,坪山没有走“捡到篮里都是菜”的老路,而是坚定锚定“车药芯智”四大产业方向,让每一个细分领域的“小巨人”都能在这条产业链上找到自己的坐标。 在 智能网联汽车领域 ,坪山坐拥比亚迪全球总部等龙头,汽车零部件制造装备产业集群被认定为2025年国家级中小企业特色产业集群;在 生物医药领域 ,聚集创新药企业超1300家,企业数量年均复合增长率达39.8%;在 芯片制造领域 ,构建起涵盖设计、制造、封测、材料及应用的完整产业链,集聚上下游企业超200家,芯片制造产值占深圳市比重超60%;在 AI与智能制造领域 ,近500家AI企业汇聚,荣耀L4级智能化生产线28.5秒即可产出一部手机。(数据来源:深圳市政府门户网站、坪山区政府官网、坪山发布) “十四五”期间, 坪山地区生产总值翻一番,规上工业增加值年均增速近20% 。2025年,规上工业企业中,国家级高新技术企业产值达2245.20亿元,占规上工业总产值比重70%以上。815家规上工业企业、超1000家国高企业形成的产业底座, 正是“小巨人”企业不断涌现的底气所在 。(数据来源:坪山区政府信息公开网站) 精准护航——“真金白银+贴身服务” 给“小巨人”一个确定的未来 如果说产业链是土壤,那么精准的政策供给就是让好苗子破土而出的阳光雨露。 从 政策端 ,坪山发布培育制造业优质企业三年行动方案,构建“行动计划+专项政策+金融兜底”三位一体的扶持体系,对首次认定的国家级“小巨人”企业一次性奖励50万元。从 服务端 ,区企业服务中心联合街道举办2026年专精特新“小巨人”企业申报政策解读与实务指导讲座,从“专、精、特、新”四个核心维度精准辅导企业申报。从 金融端 ,新能源汽车、生物医药两支首期规模各50亿元的产业基金落地坪山,已设立12支引导基金子基金,总规模超55亿元。(数据来源:坪山区政府信息公开网站) 正是在这样的养料供给下,一批“小巨人”脱颖而出,每一家“小巨人”崛起的背后,都有坪山产业生态的托举。 空间作答——坪山创新智造产业园 为“小巨人”的“野蛮生长”提供主场 企业要长大,空间是刚需。当这些深耕细分的“小巨人”从实验室走向规模量产,从隐形冠军走向资本市场,他们需要的已经不仅仅是一个生产车间,而是一个 能匹配其身份、支撑其成长的高标准产业主场 。 做精密电子研发生产的李总对此深有体会。他的公司获评国家级“小巨人”后,订单量连年翻倍,但原来的老旧园区却成了最大的瓶颈:柱距太窄、产线不足,园区形象老旧,周边配套差,核心技术人员易流失。在搬至坪山创新智造产业园后,整条产线一字排开,车间布局豁然开朗, 园区优良环境大大提升企业形象,企业发展更安心 。 像李总这样的故事,在坪山创新智造产业园正在不断上演。目前,国家级专精特新“小巨人”旭程电子已率先入驻,金皇尚、汉斯顿、奥生科技等 一批“专精特新”企业也相继签约入驻园区 。 为什么这些眼光挑剔的“小巨人”不约而同选择了这里? 产线不必为楼层妥协 对空间有一定要求的企业来说,设备稍微高一点,就只能抢首层;抢不到,要么改造,要么迁就。但在坪山创新智造产业园, 二到十楼,层层约6米层高 。这意味着,别的园区当“首层特供”的标准,在这里能上十层楼。自动化产线、中试设备、检测平台, 从容排布,不再被空间卡脖子 。 交租金不如交月供 租房不如买房,“交租金替房东还贷”还是“交月供为自己攒资产”,这笔账一目了然。在坪山租一个九成新的厂房,月租大概35元/㎡,而在这里买,月供仅需约26元/㎡。一个越交越空,一个越交越有。厂房归了自己, 不仅是生产工具,更是可以随时能抵押融资的硬资产 。 02 现楼交付,不让订单等工期 市属国企红本厂房,可分割销售,现房 即买即入驻投产 。不用赌交付、不用等工期、不用担心产权纠纷——看好了,买下来,设备拉进来就能开工。订单不等人,空间也要跟上产能。 员工愿意来,人才留得住 园区里就有宿舍、食堂、商业配套,下班步行200米就能到公园跑个步。周边两公里,万达广场、天虹商场、三甲医院、优质中小学一应俱全。 从生产到生活一步到位 ,让企业招得来、留得住人才。 “空间+服务+资源”三位一体的培育生态 入驻坪山创新智造产业园,获得的不仅是一处厂房,更是整个特区建工集团的产业生态加持。集团旗下已聚集了530多家先进制造企业、90多家专精特新企业,从政策申报到资源对接,从融资对接到市场开拓, “S+”服务体系全周期护航 。整个园区为公司提供了 安心创业、顺心发展、舒心工作 的环境。 从1到61,坪山用时间和实践验证了一件事:专精特新的培育,不是单一环节的突破,而是产业链、政策链、创新链、空间链环环相扣的系统工程。 对于一家既要安放当下生产、又要承载未来成长的企业,入驻坪山创新智造产业园,就是从“专精特新”迈向“小巨人”的第一步。
国企红本现楼,坪山创新智造产业园助力小巨人腾飞
2026-1014
【产园巡礼·深汕】第六期:威视数据中心,广电基因的绿色算力节点
从“智造社区”到“算力矩阵”,深汕数字新基建再添一员。 本期《产园巡礼·深汕篇》,我们将再次回到鹅埠片区的算力版图,走进广东省首批数据中心产业园、深汕大数据产业集群重点算力项目——威视数据中心。 作为天威视讯投资、天之孚云计算运营的算力载体,这里依托广电网络资源优势,正成为深汕算力集聚区中独具特色的“绿色算力节点”。 威视数据中心坐落于深汕特别合作区鹅埠片区创元路北,由天威视讯投资、天之孚云计算运营,是广东省首批数据中心产业园、深汕大数据产业集群重点算力项目。 规模体量: 项目用地面积3.54万㎡,一期建筑面积1.9万㎡。 机柜规划: 规划总机柜10000个,一期已投产1984个8KW高密度机柜,并可扩展至11KW,满足高功率密度算力需求。 建设进度: 2017年启动建设,一期已投产运营。 网络优势: 配套288芯裸光纤直连深圳,实现微秒级时延,深汕与深圳之间“同城化”算力传输成为现实。 建筑构成: 涵盖数据中心主楼及配套综合楼宇,采用国标A级机房标准,配备双路110KV市电冗余供电,保障电力供应高可靠。 威视数据中心围绕算力租赁、数据服务、运维保障三大核心,面向互联网、金融、文化传媒及政企客户提供全栈服务: 算力租赁: 提供高密度机柜租用及定制化机房资源托管,灵活适配不同功率密度需求。 数据服务: 承接大数据存储、算力支撑及音视频数据处理,彰显广电系数据中心的特色能力。 运维保障: 提供7×24小时机房监控、网络运维及安全防护服务,确保业务连续稳定。 产业集聚: 面向互联网、金融、文化传媒、政企客户提供IDC及云边协同算力方案,助力企业数字化转型。 战略定位清晰而聚焦: 算力集聚: 作为深汕核心算力载体,与周边华润数据中心等形成算力集聚效应,共同夯实深汕数字产业底座。 绿色节点: 依托广电网络资源优势,打造湾区绿色算力节点,支撑智慧城市、融媒体、政企数字化业务落地。 新基建布局: 完善深汕数字新基建布局,为区域数字经济产业集聚提供坚实的算力支撑。 随着深汕特别合作区加快构建“1+1+3+2”现代化产业体系,数字经济与实体经济的深度融合正成为区域发展的重要引擎。威视数据中心作为深汕算力矩阵中的重要一员,将持续发挥广电网络资源优势与高密度算力能力,服务智慧城市、融媒体及政企数字化业务。 未来,这里不仅是数据存储与算力供给的物理载体,更是深汕数字新基建版图中独具广电特色的“绿色算力节点”,助力深汕在粤港澳大湾区数字经济版图中占据重要一席。 广电赋能,算力向新。 威视数据中心 诚邀互联网、金融、文化传媒 及政企伙伴入驻, 共筑深汕绿色算力新生态!
【产园巡礼·深汕】第六期:威视数据中心,广电基因的绿色算力节点