项目位于深圳市龙岗区园山街道，紧邻横岗。现阶段智能终端产业、眼镜珠宝等现代时尚产业，是龙岗区四大千亿级优势产业；智能穿戴产业、黄金珠宝时尚消费产业，既是横岗街道未来产业升级的核心发力点，也是园山街道“五智”特色产业体系的核心组成部分。

依托这一深厚产业根基，项目所在片区及周边区域已形成成熟的智能制造产业集群，上下游企业高度集聚，产业链配套成熟，入园企业可快速融入片区产业生态，大幅降低企业供应链、商务及人才引育成本，共享发展红利。

作为深圳市重大项目、龙岗区二十大重点产业园区，云科智慧园构建“核心主导+重要特色+补充配套”三级产业体系。项目深度契合龙岗区产业规划，依托高标硬件与专属环保设备优势，打造深圳东部多元融合的先进智造产业集聚高地。

本园区总占地面积约7.2万m2,总建筑面积约50万m2,其中一期约26.3万m2（计容面积约21.6万2)，涵盖厂房、办公、公寓、商业四大核心业态，打造集产业、生活、配套于一体的一站式服务综合园区。